Iznajmljujemo skladišni objekat u ul. Omladinska, Banja Luka. Ukupna površina objekta iznosi 580 m2. Sastoji se od pet odvojenih skladišnih prostora (dva veća i tri manja), pri čemu svaki ima vlastiti ulaz. Objekat je dio poslovnog kompleksa “ Kosmos ” koji je potpuno ograđen i obezbijeđen kapijom, čime se omogućava kontrolisan pristup i dodatna sigurnost. Odličan je za sve vrste skladišta, uključujući logističke centre, distributivne jedinice, veleprodaje i proizvodne pogone, zahvaljujući svojoj funkcionalnosti, infrastrukturnoj povezanosti i prilagodljivosti različitim poslovnim potrebama. Nalazi se na izuzetno atraktivnoj i strateški povoljnoj lokaciji, čime se dodatno povećava njegova funkcionalnost i dostupnost. Direktno je spojen sa zapadnim tranzitom što omogućava nesmetan pristup i efikasnu povezanost sa ključnim saobraćajnicama. Ova prednost značajno olakšava transport i distribuciju robe, čineći lokaciju izuzetno pogodnom za logističke i poslovne aktivnosti. Ispred objekta postoji veliki broj parking mjesta koja su na raspolaganju budućim zakupcima. U sklopu kompleksa nalazi se poslovni prostor kancelarijskog tipa površine 260 m2, koji je moguće iznajmiti uz doplatu, a može biti prilagođen specifičnim potrebama djelatnosti o trošku vlasnika
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 5800,- KM + troškovi režija
U navedenu cijenu zakupa nije uračunat pripadajući PDV, kao ni porez na zakup!
Zakup isključivo na duži period (minimalno 12 mjeseci), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo poslovni objekat u ul. Svetosavska, naselje Glamočani. Objekat se nalazi na zemljištu ukupne površine 3000 m2 i sastoji se iz tri dijela. Prvi dio predstavlja dvoetažni kancelarijski prostor, površine 75 m2 u osnovi i čine ga prizemlje i sprat koji su međusobno povezani unutrašnjim stepeništem. Strukturu prizemlja čine: ulazni hol, četiri kancelarije (od kojih je jedna opremljena kao sala za sastanke), čajna kuhinja i toalet. Strukturu sprata čine: ulazni hol, tri kancelarije, dvije tehničke sobe i toalet. Drugi dio objekta čini hala ukupne površine 700 m2 koja je unutrašnjim vratima podjeljena na dva dijela (jedan dio je površine 450 m2, a drugi dio je površine 250 m2). U prvom dijelu hale postavljene su metalne stalaže koje se prema potrebi budućeg zakupca mogu demontirati. Drugi dio hale je prazan i posjeduje dvije zasebne kancelarije i toalet, kao i toplotne pumpe za grijanje i hlađenje. Visina objekta u najvišoj tački je 8 metara, dok je u najnižoj 6 metara. Treći dio objekta čini jedna odvojena hala površine 250 m2, koja je idealna kao skladišni prostor. Grijanje se odvija putem centralnog sistema (objekat posjeduje vlastitu kotlovnicu), a svaka kancelarija posjeduje klima uređaj. Posjeduje sistem za pranje vozila u dvorištu, kao i agregat za električnu energiju. Objekat je višenamjenski i nudi široke mogućnosti korištenja (skladišni, prodajni ili kancelarijski prostor. U cjelosti je objezbijeđen video nadzorom, alarmnim i protivpožarnim sistemom, a na ulazu u dvorište objekta postavljene su dvije kapije i predviđeno je mjesto za portira. Nalazi se uz glavnu saobraćajnicu, veoma je pristupačan i lako dostupan, kako za putnička, tako i za teretna vozila, a posjeduje obezbijeđen parking za 20-ak vozila.
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 9500,- KM + troškovi režija
U navedenu cijenu nije uračunat PDV i porez na zakup!
Zakup isključivo na duži period (minimalno 12 mjeseci) uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, u ul. Knjaza Miloša, naselje Lazarevo. Površine je 145 m2 i na prizemlju je stambeno – poslovnog objekta. Strukturu poslovnog prostora čini: jedna velika prostorija “ open space ” tipa i toalet. Veoma je prostran i funkcionalan, a velike staklene površine dodatno doprinose osvetljenosti i prijatnom ambijentu. Trostrano je orijentisan i ima tri ulaza (sa glavne ulice, bočne strane i zadnje strane objekta), što omogućava brz i lak pristup, kao i veću fleksibilnost u njegovom korištenju. Iznajmljuje se u ” Roh – Bau ” fazi, što omogućava budućim zakupcima da prilagode prostor prema vlastitim potrebama i specifičnim zahtjevima. Opremljen je ” Fan – coil ” sistemom grijanja i hlađenja, osiguravajući efikasnu regulaciju temperature tokom cijele godine. Zbog svoje fleksibilne strukture, prostor je višenamjenski i pogodan je za prodajne, izložbene ili kancelarijske djelatnosti. Nalazi se na veoma frekventnoj lokaciji, koja je infrastrukturno odlično povezana sa svim naseljima, kao i magistralnim putevima koji povezuju različite gradove. Pozicioniran je uz glavnu saobraćajnicu, te je samim tim izuzetno pristupačan i lako dostupan. Postoji mogućnost zakupa parking mjesta uz doplatu!
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 4060,- KM + troškovi režija
U navedenu cijenu zakupa nije uračunat pripadajući PDV (17%), kao ni porez na zakup (13%)!
Zakup isključivo na duži period (minimalno 12 mjeseci), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju četvetosoban stan u izgradnji u naselju Ada, Banja Luka. Površine je 72,44 m2 i na IV je spratu (zgrada će posjedovati lift). Stan je smješten u objektu spratnosti Po + P + 6. Strukturu stana čine: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatilo i balkon. Raspored prostorija u stanu je veoma pažljivo osmišljen, čime se postiže izuzetno dobra iskorištenost prostora. Tokom izgradnje prioritet su kvalitet, dugotrajnost i funkcionalnost, što garantuje upotreba vrhunskih materijala i primjena savremenih građevinskih rješenja. Predviđeno je da se grijanje odvija putem centralnog sistema (gradska Toplana). Objekat se nalazi u naselju koje je u poslednjih nekoliko godina doživjelo značajan razvoj, uz kontinuirana ulaganja u njegovu infrastrukturu i unapređenje kvaliteta života. Lokacija objekta savršena je za porodični život, jer u njegovoj blizini postoje svi sadržaji neophodni savremenom čovjeku (Osnovna škola, restoran „ Stara Ada “, gradski olimpijski bazen, igralište, marketi i drugi sadržaji). Objekat je dovoljno udaljen od gradske gužve i buke, pružajući mir i udobnost, ali istovremeno omogućava brz i jednostavan pristup svim ključnim dijelovima grada. Predviđeni rok izgradnje je decembar 2026. godine!
Cijena stana iznosi 239 052,- KM
Postoji mogućnost kupovine garažnog mjesta uz doplatu, po cijeni od 1300,- KM / m2!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju trosoban stan u izgradnji u naselju Ada, Banja Luka. Površine je 64,49 m2 i na III je spratu (zgrada će posjedovati lift). Stan je smješten u objektu spratnosti Po + P + 6. Strukturu stana čine: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i balkon. Raspored prostorija u stanu je veoma pažljivo osmišljen, čime se postiže izuzetno dobra iskorištenost prostora. Tokom izgradnje prioritet su kvalitet, dugotrajnost i funkcionalnost, što garantuje upotreba vrhunskih materijala i primjena savremenih građevinskih rješenja. Predviđeno je da se grijanje odvija putem centralnog sistema (gradska Toplana). Objekat se nalazi u naselju koje je u poslednjih nekoliko godina doživjelo značajan razvoj, uz kontinuirana ulaganja u njegovu infrastrukturu i unapređenje kvaliteta života. Lokacija objekta savršena je za porodični život, jer u njegovoj blizini postoje svi sadržaji neophodni savremenom čovjeku (Osnovna škola, restoran „ Stara Ada “, gradski olimpijski bazen, igralište, marketi i drugi sadržaji). Objekat je dovoljno udaljen od gradske gužve i buke, pružajući mir i udobnost, ali istovremeno omogućava brz i jednostavan pristup svim ključnim dijelovima grada. Predviđeni rok izgradnje je decembar 2026. godine!
Cijena stana iznosi 222 490,- KM
Postoji mogućnost kupovine garažnog mjesta uz doplatu, po cijeni od 1300,- KM / m2!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u naselju Ada, Banja Luka. Površine je 42,45 m2 i na II je spratu (zgrada će posjedovati lift). Stan je smješten u objektu spratnosti Po + P + 6. Strukturu stana čine: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i balkon. Raspored prostorija u stanu je veoma pažljivo osmišljen, čime se postiže izuzetno dobra iskorištenost prostora. Tokom izgradnje prioritet su kvalitet, dugotrajnost i funkcionalnost, što garantuje upotreba vrhunskih materijala i primjena savremenih građevinskih rješenja. Predviđeno je da se grijanje odvija putem centralnog sistema (gradska Toplana). Objekat se nalazi u naselju koje je u poslednjih nekoliko godina doživjelo značajan razvoj, uz kontinuirana ulaganja u njegovu infrastrukturu i unapređenje kvaliteta života. Lokacija objekta savršena je za porodični život, jer u njegovoj blizini postoje svi sadržaji neophodni savremenom čovjeku (Osnovna škola, restoran „ Stara Ada “, gradski olimpijski bazen, igralište, marketi i drugi sadržaji). Objekat je dovoljno udaljen od gradske gužve i buke, pružajući mir i udobnost, ali istovremeno omogućava brz i jednostavan pristup svim ključnim dijelovima grada. Predviđeni rok izgradnje je decembar 2026. godine!
Cijena stana iznosi 157 065,- KM
Postoji mogućnost kupovine garažnog mjesta uz doplatu, po cijeni od 1300,- KM / m2!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju luksuzni stanovi na uglu ul. Milana Radmana i XIV Srednjobosanske brigade, naselje Nova Varoš. Objekat je spratnosti Su + Pr + 2+ Pe, i prema projektu će posjedovati lift. Dostupni su stanovi različitih kvadratura (148,96 m2, 206 m2 i 217,25 m2)! Ističe se malim brojem stambenih jedinica (ukupno četiri stana, po jedan na svakoj etaži) što pruža ekskluzivnost i dodatnu privatnost budućim stanarima. Sve stanove odlikuje vrhunski raspored prostorija, a svaku prostoriju krase izuzetna prostranost, udobnost i funkcionalnost, pružajući luksuz i komfor na najvišem nivou. U suterenu objekta obezbijeđeno je 8 parking mjesta i 5 ostava na prodaju, s pristupom gornjim etažama putem lifta i stepeništa. HIDRO – KOP d.o.o. Banja Luka, investitor sa 35 godina uspješnog poslovanja, osigurava da je gradnja izvedena prema najvišim standardima kvaliteta. Predviđeno je da se grijanje odvija putem najmodernijeg energetski efikasnog sistema (toplotne pumpe), a objekat će posjedovati centralni spremnik tople vode za stanove. Ono što ovaj objekat čini posebnim jeste potpuno ograđeno dvorište koje okružuje cijeli prostor, pružajući dodatnu sigurnost i mir. Pažljivo projektovan s posebnim fokusom na svaki detalj, ovaj objekat predstavlja idealno rješenje za one koji cijene vrhunski kvalitet, dok istovremeno uživaju u tišini i harmoniji koje nudi prestižna lokacija. Nalazi se u izuzetno mirnoj ulici, savršenoj za porodičan život, od koje se do centra grada i svih ključnih sadržaja stiže za samo nekoliko minuta lagane šetnje. U neposrednoj blizini su mnogi sadržaji i institucije (park Mladen Stojanović, zgrada Vlade, škola, vrtić). Predviđeni rok izgradnje je jun 2025. godine!
Cijena stana iznosi 5700,- KM po m2
Cijena parking mjesta iznosi 35 000,- KM
Cijena ostave iznosi 2500,- KM po m2
U navedene cijene uračunat je PDV!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo halu sa zemljištem na prometnoj lokaciji, u mjestu Glamočani, Laktaši. Ukupna površina hale iznosi 633 m2, a smještena je na zemljištu površine 5085 m2. Objekat se sastoji od skladišnog prostora, dvije kancelarije, prostorije za ručak, toaleta i ostave. Zahvaljujući funkcionalnoj organizaciji, obezbijeđeni su optimalni uslovi koji omogućavaju efikasno poslovanje. Montažni objekat pruža fleksibilnost u korištenju, ali zahtijeva prilagođavanje specifičnoj namjeni. Pogodan je za različite namjene, uključujući prodaju, skladištenje, izložbe i proizvodnju. U dvorištu je smještena kamionska vaga, koja omogućava precizno mjerenje tereta i doprinosi efikasnijem odvijanju logističkih procesa. Kompletan prostor je ograđen i obezbijeđen sa tri kapije koje omogućavaju lak pristup i zaštitu. Posjeduje direktan ulaz i izlaz sa brze ceste, kao i izlaz na magistralni put Banja Luka – Gradiška. Ova lokacija omogućava jednostavan pristup i laku povezanost sa ključnim saobraćajnicama, što olakšava transport i distribuciju. Nalazi se na izuzetno atraktivnoj poziciji, koja garantuje odličnu povezanost sa svim dijelovima grada i pristup ključnim infrastrukturnim čvorištima. Zbog velike površine zemljišta, obezbijeđen je prostran parking prostor. Ukoliko se ugovor o zakupu zaključuje na duži vremenski period, postoji mogućnost ulaganja od strane vlasnika, pri čemu bi zakupnina bila proporcionalno uvećana.
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 4000,- KM + troškovi režija
U navedenu cijenu nije uračunat porez na zakup (13%)!
Zakup isključivo na duži period (minimalno godinu dana), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo poslovni prostor na prometnoj lokaciji, u ul. Vojvođanska, Zapadni tranzit. Površine je 258 m2 i na visokom je prizemlju stambeno – poslovnog objekta. Strukturu prostora čine: dvije prostorije (od kojih je jedna prostrana ,, open space ‘’ tipa, dok je druga manja) i dva toaleta. Postoji mogućnost podjele prostora na dva odvojena dijela, omogućavajući prilagođavanje različitim poslovnim potrebama, poput zasebnih kancelarija, prodajnih ili uslužnih jedinica. Posjeduje dva ulaza, što pruža lakšu organizaciju prostora i fleksibilnost u poslovanju, bilo da se radi o odvojenim sektorima, prijemu klijenata ili logistici. Prostor je trenutno u roh – bau stanju i može biti uređen u skladu sa željama i specifičnim potrebama budućeg zakupca. Predviđeno je da se grijanje odvija putem centralnog sistema (gradska Toplana). Zbog svoje frekventne lokacije i povoljne pozicije, idealan je za različite namjene i poslovne djelatnosti. Prostor je višenamjenski, sa naglaskom na kancelarijsko poslovanje, ali je takođe pogodan za različite uslužne djelatnosti poput prodaje, izložbi ili drugih komercijalnih aktivnosti. Nalazi se na Zapadnom tranzitu, na izuzetno prometnoj i lako dostupnoj lokaciji, sa odličnom povezanošću sa svim dijelovima grada. Obezbijeđeno je pet parking mjesta, koja su već uključena u cijenu zakupa, što omogućava dodatnu pogodnost za zakupce i njihove klijente.
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 6000,- KM + troškovi režija
U navedenu cijenu zakupa je uračunat PDV, dok porez na zakup pada na teret zakupca i iznosi 13%!
Zakup isključivo na duži period (minimalno 12 mjeseci), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u ul. Vidovdanska, Čelinac. Površine je 38,07 m2 i na III je spratu. Strukturu stana čine: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i balkon. Odlikuje se izvanrednim rasporedom uz maksimalnu iskorištenost prostora. Kupovina stana u ovoj fazi izgradnje je idealna prilika, jer vam omogućava da sami odaberete završne detalje prema vlastitim željama i potrebama. Planirano je da se grijanje odvija putem centralnog sistema (gradska Toplana). Objekat u kojem se stan nalazi pozicioniran je na idealnoj lokaciji, u centru grada, pružajući dostupnost svim ključnim dešavanjima. Zahvaljujući odličnoj infrastrukturnoj povezanosti, svaki dio grada lako je dostupan, što ovu lokaciju čini izuzetnom za udoban i dinamičan život. Nalazi se u neposrednoj blizini mnogih sadržaja i institucija (Dom zdravlja, apoteka, restorani, market, Hotel Turist, pošta, vrtić i sl.). Predviđeni rok izgradnje je jun 2026. godine!
Cijena stana iznosi 91 368,- KM
Postoji mogućnost kupovine garažnog ili vanjskog parking mjesta, uz doplatu!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
066 707 777
