Na prodaju stambeno – poslovni objekti u ul. Nikole Pašića, naselje Trn. Predmet prodaje čine stambeno – poslovni objekat površine 239 m2 (u osnovi), te dva stambena objekta od kojih je jedan površine 71 m2 (u osnovi), a drugi 87 m2 (u osnovi), smješteni na parceli ukupne površine 1892 m2. Stambeno – poslovni objekat je spratnosti P + 2 + Pk. Strukturu prizemlja čine: jedna ” open space ” prostorija izložbeno – prodajnog karaktera, jedna kancelarija i toalet. Strukturu prvog sprata čine: hodnik, 7 prostorija, čajna kuhinja, 4 kupatila, toalet, gardarober, vešeraj i balkon. Struktura drugog sprata u potpunosti je identična strukturi prvog sprata. Potkrovlje objekta je u ” roh – bau ” fazi! Sve etaže međusobno su povezane unutrašnjim stepeništem, a objekat posjeduje i lift nosivosti do 1000 kg. Objekat je čvrste gradnje, a izgrađen je 1995. godine, sa jakim sistemom nosivih zidova, a cijela krovna kontrukcija promijenjena je 2019. godine. Pogodan je za raznovrsne namjene i djelatnosti, uključujući kancelarijske, prodajne i izložbene prostore. Grijanje se odvija putem struje (elektrokotao). Spoljašnjost objekta pokrivena je video nadzorom, a u krugu istog obezbijeđen je parking za 10-ak vozila, olakšavajući organizaciju posjetilaca i korisnika. Stambeni objekat (kuća) površine je 71 m2 i spratnosti je P + Pk (građena je 1960 – ih godina, kompletno je renovirana i tom prilikom je zamijenjena stolarija i urađena je fasada). Drugi stambeni objekat (kuća) površine je 87 m2 i spratnosti je P + M (građena je 1960 – ih godina, nije renovirana, u izvornom je stanju te nije useljiva i zahtijeva kompletnu sanaciju). Nalazi se na odličnoj lokaciji, uz sporednu javnu saobraćajnicu, te posjeduje lak pristup. Dokumentacija predmetnih nepokretnosti je uredna i bez opterećenja!
Cijena svih navedenih nepokretnosti iznosi 1 700 000,- KM
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju vila nadomak grada u ul. Šargovačkih đaka, naselje Šargovac. Površina objekta i pripadajućeg dvorišta iznosi 512 m2. Vila je ukupne površine 404 m2, a sastoji se iz četiri etaže (prizemlje i tri sprata). Strukturu prizemlja čine: ulazni hol, garaža sa rolo vratima kapaciteta za dva vozila i kotlovnica. Strukturu prvog sprata čine: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije manje prostorije (jedna kao ostava, a druga može biti sauna ili dodatno kupatilo), toalet, vešeraj i terasa. Strukturu drugog sprata čine: hodnik, galerija, dvije spavaće sobe, kupatilo i izlaz na terasu sa dvorištem. Treći sprat objekta je modernog “ open space “ koncepta uključujući spavaću sobu sa kupatilom (termalni đakuzi i tuš), te odvojenim garderoberom i privatnim balkonom. Sve etaže povezane su modernim unutrašnjim stepeništem koje spaja funkcionalnost i estetiku. Prodaje se u viđenom stanju, djelimično namještena, sa pažljivo odabranim detaljima koji naglašavaju luksuz i eleganciju. Idealna je za kupce koji žele prilagoditi prostor vlastitim potrebama, uz osnovu visoke kvalitete i estetskog uređenja. Grijanje se odvija putem struje (elektrokotao), sa podnim instalacijama u svim prostorijama, uz Heitek kamin za ravnomjerno zagrijavanje. Svaki sprat je zasebno klimatizovan. Posjeduje centralni usisivač i otvor za veš koji omogućava direktno premještanje u vešeraj. Objekat, izgrađen 2013. godine od granita, mermera i kovanog gvožđa, naglašava luksuz i dugovječnost, a medijapan vrata podvlače prestiž vile. U ravnini druge etaže objekta nalazi se intimno dvorište, opremljeno priključkom za bazen, idealno za opuštanje i uživanje. Ispred objekta nalazi se nekoliko parking mjesta. Smještena je u mirnom naselju, na 15 minuta vožnje do centra grada, blizu škole, marketa i autobuske stanice. Osigurana je alarmnim sistemom! Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1!
Cijena vile iznosi 675 000,- KM
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju zemljište u Naselju Pavlovac, Banja Luka. Površina placa iznosi 871 m2. Veoma je pristupačan i do istog se dolazi potpuno asfaltiranim putem. Idealno je za izgradnju kuće za život ili ipak vikendice za odmor. U neposrednoj blizini nalaze se autobusko stajalište, osnovna škola kao i mnogi drugi sadržaji. Ukoliko ste u potrazi za zemljištem na mirnoj lokaciji a opet ne tako daleko od grada, ovo je pravi izbor za vas. Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1!
Cijena zemljišta iznosi 43 000,- KM
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju potpuno nova vikendica u oazi mira i prirode u mjestu Jakupovci, Laktaši. Površina vikendice iznosi 108 m2 (54 m2 u osnovi), a pozicionirana je na zemljištu ukupne površine 1127 m2. Sastoji se od dvije etaže (suteren i prizemlje sa galerijom). Suteren je u potpunosti adaptiran u prostranu garažu sa kapacitetom za više vozila, pružajući praktičnost i sigurnost. Strukturu prizemlja čine: jedna velika ,, open – space ‘’ prostorija (idealna je za dnevni boravak, kuhinju i trpezariju), kupatilo i prostrana terasa savršena za uživanje. Unutrašnje stepenice na prizemlju vode do elegantne galerije, zamišljene kao udoban prostor za spavanje i opuštanje. Prodaje se nenamještena, pružajući budućem vlasniku potpunu slobodu za odabirom svakog detalja i stila enterijera. Dizajnirana po uzoru italijanske arhitekture, sa pažnjom prema njihovom prepoznatljivom stilu gradnje, izrađena je od najkvalitetnijih materijala, pružajući dugotrajnost, stabilnost i vrhunsku udobnost. Predviđeno je da se grijanje odvija putem struje. Spoj prirode i elegancije čini ovu nekretninu savršenim mjestom za bijeg od svakodnevice, pružajući mir, udobnost i autentičan doživljaj odmora. Smještena je u prostranom dvorištu, koje je potpuno ograđeno, jednim dijelom popločano i prilagođeno za parking, dok drugi dio krase zelene površine predviđene za bazen, voćnjak i maslinik. Ulaz u dvorište osiguran je čvrstom kapijom, koja dodatno doprinosi sigurnosti i privatnosti, a istovremeno nudi praktičan pristup. Lokacija nekretnine je izuzetno atraktivna, jer se nalazi u mirnom i sigurnom naselju, a u isto vrijeme pruža lakoću pristupa gradu, što omogućava savršen spoj privatnosti i blizine urbanih sadržaja. Nekretnina je udaljena približno 17 km od Banja Luke, što omogućava brzi pristup gradu, a istovremeno pruža mirno okruženje izvan urbanih gužvi. Vlasništvo je uredno i bez opterećenja!
Cijena vikendice iznosi 169 000,- KM
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju zemljište smješteno izvan grada u naselju Malo Blaško, Laktaši. Površina placa iznosi 6000 m2. Na zemljištu se nalazi manji poslovni objekat površine 100 m2. Veoma je pristupačan i do istog se dolazi potpuno asfaltiranim putem. Posjeduje priključak za vodu i struju (trafo stanica se nalazi na samom zemljištu). Udaljen je svega 900 metara od banje Slatina, a 13 km od Banja Luke. Nalazi se na magistralnom putu Laktaši – Slatina, uz glavnu ulicu. Zemljište nudi mir i prostor, idealno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica ili poslovnih objekata. Dokumentacija predmetne nepokretnosti je uredna i bez opterecenja!
Cijena zemljišta iznosi 335 000,- KM
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju luksuzan trosoban stan u ul. Prvog krajiškog korpusa, naselje Nova Varoš. Površine je 83 m2 i na IX je spratu (nije poslednji), a zgrada posjeduje dva lifta. Strukturu stana čine: hodnik, degažman, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe (od kojih jedna posjeduje vlastito kupatilo), kupatilo i zastakljena terasa. Sa terase se pruža predivan i otvoren pogled stvarajući vizuelnu povezanost sa okolnim prostorom, a zahvaljujući ugrađenom radijatoru, može se koristiti i kao zimska bašta tokom hladnijih mjeseci. Karakteriše ga odličan i funkcionalan raspored, a svaka prostorija obiluje prirodnom svjetlošću, stvarajući tako osećaj prostranosti i svježine. Prodaje se potpuno namješten i opremljen svim potrebnim uređajima i aparatima, kao što je prikazano na fotografijama (izuzev ličnih stvari vlasnika). Zahvaljujući visokokvalitetnim materijalima, vrhunskom namještaju i pažnji koja je posvećena prilikom opremanja, stan odiše toplinom, luksuzom i komforom. Grijanje i hlađenje osigurani su putem struje (inverter klima uređaj). Nalazi se na atraktivnoj lokaciji, idealnoj za porodice koje žele udoban i funkcionalan životni prostor u urbanom okruženju, nadomak svih gradskih dešavanja. U neposrednoj blizini su škole, vrtići, marketi, parkovi, banke, kao i brojni drugi sadržaji i institucije koji doprinose kvalitetu života. Stan je smješten u objektu koji je pod video nadzorom, a prisustvo portirnice sa čuvarom pruža dodatni nivo zaštite. Kupovina ovakve nekretnine predstavlja odličan izbor osiguravajući dugoročnu vrijednost. Vlasništvo je uredno i bez opterećenja!
Cijena stana iznosi 485 000,- KM
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju poslovni objekat na idealnoj lokaciji, u naselju Nova Varoš, Banja Luka. Ovaj reprezentativan poslovni objekat izgrađen je na parceli od 711 m2, dok njegova korisna površina iznosi 450 m2. Strukturu objekta čine četiri etaže (podrum, prizemlje i dva sprata). Funkcionalni raspored prizemlja uključuje ulazni hol, tri prostrane kancelarije, čajnu kuhinju, ostavu i dva toaleta. Prvi sprat obuhvata hol, hodnik, šest kancelarija i dva toaleta. Drugi sprat se sastoji od dva hodnika, pet kancelarija, čajne kuhinje i dva toaleta. U podrumskom dijelu se nalazi garaža sa jednim parking mjestom. Prvi i drugi sprat povezani su unutrašnjim stepeništem, dok dodatna ostava postoji u sklopu ulaza u prizemlju. Poslovni prostor u prizemlju objekta ima potpuno zaseban ulaz, što ga čini idealnim za samostalno poslovanje, a karakteriše ga odličan raspored prostorija. Grijanje se odvija putem centralnog sistema, koji uključuje dva elektrokotla i nekoliko inverter klima uređaja. Poslovni prostor u prizemlju ima zaseban elektrokotao, što omogućava samostalno upravljanje grijanjem. Objekat je izgrađen i useljen 2006. godine. Nalazi se u lako pristupačnom dijelu grada, sa odličnom povezanošću prema svim ključnim tačkama. Pogodan je za različite namjene i djelatnosti, poput kancelarija, ordinacija, obrazovnih ustanova, IT firmi, javnih institucija i drugih. Opremljen je alarmnim sistemom koji pruža dodatnu sigurnost i zaštitu za bezbrižno poslovanje. Posjeduje 7 parking mjesta ispred objekta, što predstavlja veliku pogodnost za klijente i zaposlene. Dokumentacija nepokretnosti je uredna!
Cijena poslovnog objekta iznosi 1 200 000,- KM
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo stambeno – poslovni objekat u ul. Kneževska, naselje Drakulić. Ukupne površine je 624 m2. Strukturu objekta čine: prizemlje, dva sprata i potkrovlje. Na prizemlju se nalazi: hodnik, dvije kancelarije, dva toaleta, ostava i dvije garaže. Strukturu I sprata čine: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, tri spavaće sobe, kupatilo i balkon. Strukturu II sprata čine: hodnik, četiri kancelarije (od kojih jedna ima zaseban balkon), sala za sastanke sa čajnom kuhinjom, tehnička prostorija sa arhivom, kupatilo, toalet i terasa. Potkrovlje čine: hodnik, tri spavaće sobe (od kojih dvije posjeduju zasebna kupatila), prostorija sa čajnom kuhinjom i terasa. Posjeduje dva odvojena ulaza, te jedan ulaz služi za prizemlje i I sprat dok su II i III sprat imaju odvojen ulaz. Objekat je veoma prostoran i komforan, a idealan je za zakupca kojem je potreban kombinovani stambeno – poslovni prostor. Grijanje se odvija putem centralnog sistema na struju (elektrokotao), a posjeduje i peć na pelet. Ispred objekta se nalazi popločano dvorište! Nalazi se u naseljenom dijelu grada, a udaljen je svega 6 km od centra. Posjeduje obezbijeđena parking mjesta za 12 vozila!
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 3000,- KM + troškovi režija
Zakup isključivo na duži period (minimalno 12 mjeseci), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo trosoban stan u ul. Jovana Dučića, naselje Centar. Površine je 60 m2 i na IV je spratu (zgrada posjeduje lift). Strukturu stana čine: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i dva balkona. Prostor se ističe odličnim rasporedom koji omogućava maksimalnu funkcionalnost i efikasnu organizaciju, pružajući ugodan i praktičan ambijent za stanovanje. Iznajmljuje se kompletno namješten i opremljen svim potrebnim uređajima i aparatima. Grijanje se odvija putem centralnog sistema (gradska Toplana), sa ugrađenim kalorimetrom. Smješten je u jednom od najpoželjnijih naselja, na samo nekoliko minuta hoda od užeg centra grada. Lokacija stana savršena je za sve koji cijene prednosti modernog urbanog života, sa lako dostupnim ključnim gradskim sadržajima i dešavanjima. U neposrednoj blizini su mnogi sadržaji i institucije (zgrada Vlade, banke, marketi, park, škola i slično). U stanu nije dozvoljen boravak kućnim ljubimcima!
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 850,- KM + troškovi režija
Postoji mogućnost zakupa garažnog mjesta uz doplatu, po cijeni od 100,- KM!
Zakup isključivo na duži period (minimalno 12 mjeseci), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo poslovni prostor na uglu ul. Branka Popovića i Despota Stefana Lazarevića, naselje Lazarevo. Ukupna površina prostora iznosi 1155 m2, uz mogućnost podjele prema potrebama zakupca. Prizemlje stambeno – poslovnog objekta “ Stela “. Prostor je trenutno koncipiran kao “ open space “, te ga je moguće pregraditi i izvoditi instalacione radove u skladu sa poslovnim zahtjevima. Veoma je prostran i funkcionalan, a velike staklene površine dodatno doprinose osvijetljenosti i prijatnom ambijentu. Višestrano je orijentisan i posjeduje više ulaza, što omogućava odličnu funkcionalnost i lak pristup sa različitih strana. Prostor je u fazi izgradnje i iznajmljuje se u “ Roh-Bau ” stanju, što budućim zakupcima omogućava da ga prilagode specifičnim zahtjevima. Grijanje i hlađenje prostora mogu se prilagoditi prema željama zakupca, uz mogućnost odabira različitih sistema koji najbolje odgovaraju potrebama poslovanja. Zbog svoje fleksibilne strukture, prostor je višenamjenski i pogodan je za prodajne, izložbene ili kancelarijske djelatnosti. Nalazi se na veoma frekventnoj lokaciji, koja je infrastrukturno odlično uvezana sa svim naseljima, kao i magistralnim putevima koji povezuju različite gradove. Pozicioniran je uz glavnu saobraćajnicu, te je samim tim izuzetno pristupačan i lako dostupan. Predviđeni rok izgradnje je jesen 2025. godine! Zakupom prostora obezbijeđen je veliki broj parking mjesta, uključujući pristup preko rampe, što omogućava jednostavan i praktičan prilaz!
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 28 875,- KM + troškovi režija
U navedenu cijenu zakupa nije uračunat pripadajući PDV (17%), kao ni porez na zakup (13%)!
Zakup isključivo na duži period (minimalno 12 mjeseci), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
066 707 777
