Iznajmljujemo poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u ul. Petra Kočića, naselje Nova Varoš. Površine je 880 m2. Prostor obuhvata četiri etaže: podrum, prizemlje i dva sprata. Nalazi se u reprezentativnoj stambeno – poslovnoj zgradi. Strukturu prizemlja čine: ulazni hol, hodnik, pet kancelarija, tehnička prostorija, čajna kuhinja i dva toaleta. Strukturu prvog sprata čine: hodnik, šest kancelarija, sala za sastanke, čajna kuhinja i dva toaleta. Strukturu drugog sprata čine: hodnik, trinaest kancelarija od kojih je jedna izuzetno reprezentativna, sa izlalzom na balkon, pogodna za rukovodeće pozicije, zatim čajna kuhinja i dva toaleta. Na raspolaganju je i arhivski prostor površine 80 m2, koji je smješten u podrumu. Sve etaže su međusobno povezane, ali je po potrebi moguće iznajmiti svaku etažu zasebno, s obzirom na to da prostor raspolaže sa tri ulaza i omogućava fizičko odvajanje spratova. Savremeni lift povezuje sve etaže objekta, čime se obezbjeđuje visok nivo funkcionalnosti i lakoće pristupa, naročito važan za kompanije sa većim brojem zaposlenih i klijenata. Iznajmljuje se nenamješten! Grijanje se odvija putem centralnog sistema, na struju (elektrokotao). Kombinacija izuzetne vidljivosti, pristupačnosti i funkcionalnosti čini ovaj prostor idealnim za kompanije koje teže profesionalnom i reprezentativnom radnom okruženju. Već razvedene instalacije za video nadzor i alarm dodatno povećavaju sigurnost i olakšavaju brzo uspostavljanje nadzornog sistema. Prostor raspolaže privatnim parkingom sa 20 mjesta ispred objekta, što je velika prednost i prava rijetkost na ovako atraktivnoj poslovnoj lokaciji.
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 22 000,- KM + troškovi režija
U navedenu cijenu zakupa nije uračunat PDV (17%), kao ni porez na zakup (13%)!
Zakup isključivo na duži period, uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju stambeno – poslovni objekti u ul. Nikole Pašića, naselje Trn. Predmet prodaje čine stambeno – poslovni objekat površine 239 m2 (u osnovi), te dva stambena objekta od kojih je jedan površine 71 m2 (u osnovi), a drugi 87 m2 (u osnovi), smješteni na parceli ukupne površine 1892 m2. Stambeno – poslovni objekat je spratnosti P + 2 + Pk. Strukturu prizemlja čine: jedna ” open space ” prostorija izložbeno – prodajnog karaktera, jedna kancelarija i toalet. Strukturu prvog sprata čine: hodnik, 7 prostorija, čajna kuhinja, 4 kupatila, toalet, gardarober, vešeraj i balkon. Struktura drugog sprata u potpunosti je identična strukturi prvog sprata. Potkrovlje objekta je u ” roh – bau ” fazi! Sve etaže međusobno su povezane unutrašnjim stepeništem, a objekat posjeduje i lift nosivosti do 1000 kg. Objekat je čvrste gradnje, a izgrađen je 1995. godine, sa jakim sistemom nosivih zidova, a cijela krovna kontrukcija promijenjena je 2019. godine. Pogodan je za raznovrsne namjene i djelatnosti, uključujući kancelarijske, prodajne i izložbene prostore. Grijanje se odvija putem struje (elektrokotao). Spoljašnjost objekta pokrivena je video nadzorom, a u krugu istog obezbijeđen je parking za 10-ak vozila, olakšavajući organizaciju posjetilaca i korisnika. Stambeni objekat (kuća) površine je 71 m2 i spratnosti je P + Pk (građena je 1960 – ih godina, kompletno je renovirana i tom prilikom je zamijenjena stolarija i urađena je fasada). Drugi stambeni objekat (kuća) površine je 87 m2 i spratnosti je P + M (građena je 1960 – ih godina, nije renovirana, u izvornom je stanju te nije useljiva i zahtijeva kompletnu sanaciju). Nalazi se na odličnoj lokaciji, uz sporednu javnu saobraćajnicu, te posjeduje lak pristup. Dokumentacija predmetnih nepokretnosti je uredna i bez opterećenja!
Cijena svih navedenih nepokretnosti iznosi 1 700 000,- KM
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju poslovni objekat na idealnoj lokaciji, u naselju Nova Varoš, Banja Luka. Ovaj reprezentativan poslovni objekat izgrađen je na parceli od 711 m2, dok njegova korisna površina iznosi 450 m2. Strukturu objekta čine četiri etaže (podrum, prizemlje i dva sprata). Funkcionalni raspored prizemlja uključuje ulazni hol, tri prostrane kancelarije, čajnu kuhinju, ostavu i dva toaleta. Prvi sprat obuhvata hol, hodnik, šest kancelarija i dva toaleta. Drugi sprat se sastoji od dva hodnika, pet kancelarija, čajne kuhinje i dva toaleta. U podrumskom dijelu se nalazi garaža sa jednim parking mjestom. Prvi i drugi sprat povezani su unutrašnjim stepeništem, dok dodatna ostava postoji u sklopu ulaza u prizemlju. Poslovni prostor u prizemlju objekta ima potpuno zaseban ulaz, što ga čini idealnim za samostalno poslovanje, a karakteriše ga odličan raspored prostorija. Grijanje se odvija putem centralnog sistema, koji uključuje dva elektrokotla i nekoliko inverter klima uređaja. Poslovni prostor u prizemlju ima zaseban elektrokotao, što omogućava samostalno upravljanje grijanjem. Objekat je izgrađen i useljen 2006. godine. Nalazi se u lako pristupačnom dijelu grada, sa odličnom povezanošću prema svim ključnim tačkama. Pogodan je za različite namjene i djelatnosti, poput kancelarija, ordinacija, obrazovnih ustanova, IT firmi, javnih institucija i drugih. Opremljen je alarmnim sistemom koji pruža dodatnu sigurnost i zaštitu za bezbrižno poslovanje. Posjeduje 7 parking mjesta ispred objekta, što predstavlja veliku pogodnost za klijente i zaposlene. Dokumentacija nepokretnosti je uredna!
Cijena poslovnog objekta iznosi 1 200 000,- KM
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo stambeno – poslovni objekat u ul. Kneževska, naselje Drakulić. Ukupne površine je 624 m2. Strukturu objekta čine: prizemlje, dva sprata i potkrovlje. Na prizemlju se nalazi: hodnik, dvije kancelarije, dva toaleta, ostava i dvije garaže. Strukturu I sprata čine: hodnik, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, tri spavaće sobe, kupatilo i balkon. Strukturu II sprata čine: hodnik, četiri kancelarije (od kojih jedna ima zaseban balkon), sala za sastanke sa čajnom kuhinjom, tehnička prostorija sa arhivom, kupatilo, toalet i terasa. Potkrovlje čine: hodnik, tri spavaće sobe (od kojih dvije posjeduju zasebna kupatila), prostorija sa čajnom kuhinjom i terasa. Posjeduje dva odvojena ulaza, te jedan ulaz služi za prizemlje i I sprat dok su II i III sprat imaju odvojen ulaz. Objekat je veoma prostoran i komforan, a idealan je za zakupca kojem je potreban kombinovani stambeno – poslovni prostor. Grijanje se odvija putem centralnog sistema na struju (elektrokotao), a posjeduje i peć na pelet. Ispred objekta se nalazi popločano dvorište! Nalazi se u naseljenom dijelu grada, a udaljen je svega 6 km od centra. Posjeduje obezbijeđena parking mjesta za 12 vozila!
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 3000,- KM + troškovi režija
Zakup isključivo na duži period (minimalno 12 mjeseci), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju LUX trosoban apartman koji se nalazi u sklopu Apart Hotela “Kristal Lux”, Jahorina. Površine je 53 m2 i na II jespratu (zgrada posjeduje lift). Strukturu stana čine: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe i kupatilo. Odlikuje se savršeno isplaniranim rasporedom koji maksimalno iskorištava svaki dio prostora, garantujući funkcionalnost i udobnost. Stan se ističe velikim staklenim površinama koje unose obilje prirodne svjetlosti, stvarajući prozračan i ugodan ambijent. Prodaje se kompletno opremljen vrhunskim namještajem, uređajima i aparatima. Potpuno nov i nekorišten apartman pruža budućem vlasniku ekskluzivnu priliku da prvi uživa u modernom luksuzu i sofisticiranosti. Prilikom izgradnje objekta korišteni su materijali izuzetnog kvaliteta, poput prvoklasne keramike, sedmokomorne stolarije, sanitarije “Grohe” i “Huppe”, protivprovalnih ulaznih vrata, troslojnog parketa, “Ariston Velis Evo” bojlera i “Vaillant” električnih termo blokova. Grijanje se odvija putem centranog sistema, na struju (elektrokotao). Nalazi se u samom centru Jahorine, na Poljicama, u sklopu Apart Hotela “Kristal Lux”. Smješten je u središtvu svih dešavanja, a udaljen je svega 100 m od ski staze, gondole Poljice kao i ljetnih sadržaja (Alpine Coaster, Adrenalin park). Povezan je sa restoranom Monument Jahorina, kao i sa ski rentalom i ski školom. U objektu se nalazi i bogat sadržaj kao što je butik sportske opreme, a u planu je otvaranje salona za masažu. U suterenu objekta nalazi se velika garaža kao i vanjska parking mjesta, a garažno mjesto u objektu je moguće iznajmiti na jedan ili više dana ili tokom cijele sezone. Ovaj apartman predstavlja odličnu investiciju zahvaljujući svojoj lokaciji i poziciji, koja ga čini idealnim za iznajmljivanje! Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1!
Cijena stana iznosi 435 000,- KM
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo skladišni objekat u ul. Omladinska, Banja Luka. Ukupna površina objekta iznosi 580 m2. Sastoji se od pet odvojenih skladišnih prostora (dva veća i tri manja), pri čemu svaki ima vlastiti ulaz. Objekat je dio poslovnog kompleksa “ Kosmos ” koji je potpuno ograđen i obezbijeđen kapijom, čime se omogućava kontrolisan pristup i dodatna sigurnost. Odličan je za sve vrste skladišta, uključujući logističke centre, distributivne jedinice, veleprodaje i proizvodne pogone, zahvaljujući svojoj funkcionalnosti, infrastrukturnoj povezanosti i prilagodljivosti različitim poslovnim potrebama. Nalazi se na izuzetno atraktivnoj i strateški povoljnoj lokaciji, čime se dodatno povećava njegova funkcionalnost i dostupnost. Direktno je spojen sa zapadnim tranzitom što omogućava nesmetan pristup i efikasnu povezanost sa ključnim saobraćajnicama. Ova prednost značajno olakšava transport i distribuciju robe, čineći lokaciju izuzetno pogodnom za logističke i poslovne aktivnosti. Ispred objekta postoji veliki broj parking mjesta koja su na raspolaganju budućim zakupcima. U sklopu kompleksa nalazi se poslovni prostor kancelarijskog tipa površine 260 m2, koji je moguće iznajmiti uz doplatu, a može biti prilagođen specifičnim potrebama djelatnosti o trošku vlasnika
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 5800,- KM + troškovi režija
U navedenu cijenu zakupa nije uračunat pripadajući PDV, kao ni porez na zakup!
Zakup isključivo na duži period (minimalno 12 mjeseci), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, u ul. Knjaza Miloša, naselje Lazarevo. Površine je 145 m2 i na prizemlju je stambeno – poslovnog objekta. Strukturu poslovnog prostora čini: jedna velika prostorija “ open space ” tipa i toalet. Veoma je prostran i funkcionalan, a velike staklene površine dodatno doprinose osvetljenosti i prijatnom ambijentu. Trostrano je orijentisan i ima tri ulaza (sa glavne ulice, bočne strane i zadnje strane objekta), što omogućava brz i lak pristup, kao i veću fleksibilnost u njegovom korištenju. Iznajmljuje se u ” Roh – Bau ” fazi, što omogućava budućim zakupcima da prilagode prostor prema vlastitim potrebama i specifičnim zahtjevima. Opremljen je ” Fan – coil ” sistemom grijanja i hlađenja, osiguravajući efikasnu regulaciju temperature tokom cijele godine. Zbog svoje fleksibilne strukture, prostor je višenamjenski i pogodan je za prodajne, izložbene ili kancelarijske djelatnosti. Nalazi se na veoma frekventnoj lokaciji, koja je infrastrukturno odlično povezana sa svim naseljima, kao i magistralnim putevima koji povezuju različite gradove. Pozicioniran je uz glavnu saobraćajnicu, te je samim tim izuzetno pristupačan i lako dostupan. Postoji mogućnost zakupa parking mjesta uz doplatu!
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 4060,- KM + troškovi režija
U navedenu cijenu zakupa nije uračunat pripadajući PDV (17%), kao ni porez na zakup (13%)!
Zakup isključivo na duži period (minimalno 12 mjeseci), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Na prodaju luksuzni stanovi na uglu ul. Milana Radmana i XIV Srednjobosanske brigade, naselje Nova Varoš. Objekat je spratnosti Su + Pr + 2+ Pe, i prema projektu će posjedovati lift. Dostupni su stanovi različitih kvadratura (148,96 m2, 206 m2 i 217,25 m2)! Ističe se malim brojem stambenih jedinica (ukupno četiri stana, po jedan na svakoj etaži) što pruža ekskluzivnost i dodatnu privatnost budućim stanarima. Sve stanove odlikuje vrhunski raspored prostorija, a svaku prostoriju krase izuzetna prostranost, udobnost i funkcionalnost, pružajući luksuz i komfor na najvišem nivou. U suterenu objekta obezbijeđeno je 8 parking mjesta i 5 ostava na prodaju, s pristupom gornjim etažama putem lifta i stepeništa. HIDRO – KOP d.o.o. Banja Luka, investitor sa 35 godina uspješnog poslovanja, osigurava da je gradnja izvedena prema najvišim standardima kvaliteta. Predviđeno je da se grijanje odvija putem najmodernijeg energetski efikasnog sistema (toplotne pumpe), a objekat će posjedovati centralni spremnik tople vode za stanove. Ono što ovaj objekat čini posebnim jeste potpuno ograđeno dvorište koje okružuje cijeli prostor, pružajući dodatnu sigurnost i mir. Pažljivo projektovan s posebnim fokusom na svaki detalj, ovaj objekat predstavlja idealno rješenje za one koji cijene vrhunski kvalitet, dok istovremeno uživaju u tišini i harmoniji koje nudi prestižna lokacija. Nalazi se u izuzetno mirnoj ulici, savršenoj za porodičan život, od koje se do centra grada i svih ključnih sadržaja stiže za samo nekoliko minuta lagane šetnje. U neposrednoj blizini su mnogi sadržaji i institucije (park Mladen Stojanović, zgrada Vlade, škola, vrtić). Predviđeni rok izgradnje je jun 2025. godine!
Cijena stana iznosi 5700,- KM po m2
Cijena parking mjesta iznosi 35 000,- KM
Cijena ostave iznosi 2500,- KM po m2
U navedene cijene uračunat je PDV!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo halu sa zemljištem na prometnoj lokaciji, u mjestu Glamočani, Laktaši. Ukupna površina hale iznosi 633 m2, a smještena je na zemljištu površine 5085 m2. Objekat se sastoji od skladišnog prostora, dvije kancelarije, prostorije za ručak, toaleta i ostave. Zahvaljujući funkcionalnoj organizaciji, obezbijeđeni su optimalni uslovi koji omogućavaju efikasno poslovanje. Montažni objekat pruža fleksibilnost u korištenju, ali zahtijeva prilagođavanje specifičnoj namjeni. Pogodan je za različite namjene, uključujući prodaju, skladištenje, izložbe i proizvodnju. U dvorištu je smještena kamionska vaga, koja omogućava precizno mjerenje tereta i doprinosi efikasnijem odvijanju logističkih procesa. Kompletan prostor je ograđen i obezbijeđen sa tri kapije koje omogućavaju lak pristup i zaštitu. Posjeduje direktan ulaz i izlaz sa brze ceste, kao i izlaz na magistralni put Banja Luka – Gradiška. Ova lokacija omogućava jednostavan pristup i laku povezanost sa ključnim saobraćajnicama, što olakšava transport i distribuciju. Nalazi se na izuzetno atraktivnoj poziciji, koja garantuje odličnu povezanost sa svim dijelovima grada i pristup ključnim infrastrukturnim čvorištima. Zbog velike površine zemljišta, obezbijeđen je prostran parking prostor. Ukoliko se ugovor o zakupu zaključuje na duži vremenski period, postoji mogućnost ulaganja od strane vlasnika, pri čemu bi zakupnina bila proporcionalno uvećana.
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 4000,- KM + troškovi režija
U navedenu cijenu nije uračunat porez na zakup (13%)!
Zakup isključivo na duži period (minimalno godinu dana), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
Iznajmljujemo poslovni prostor na prometnoj lokaciji, u ul. Vojvođanska, Zapadni tranzit. Površine je 258 m2 i na visokom je prizemlju stambeno – poslovnog objekta. Strukturu prostora čine: dvije prostorije (od kojih je jedna prostrana ,, open space ‘’ tipa, dok je druga manja) i dva toaleta. Postoji mogućnost podjele prostora na dva odvojena dijela, omogućavajući prilagođavanje različitim poslovnim potrebama, poput zasebnih kancelarija, prodajnih ili uslužnih jedinica. Posjeduje dva ulaza, što pruža lakšu organizaciju prostora i fleksibilnost u poslovanju, bilo da se radi o odvojenim sektorima, prijemu klijenata ili logistici. Prostor je trenutno u roh – bau stanju i može biti uređen u skladu sa željama i specifičnim potrebama budućeg zakupca. Predviđeno je da se grijanje odvija putem centralnog sistema (gradska Toplana). Zbog svoje frekventne lokacije i povoljne pozicije, idealan je za različite namjene i poslovne djelatnosti. Prostor je višenamjenski, sa naglaskom na kancelarijsko poslovanje, ali je takođe pogodan za različite uslužne djelatnosti poput prodaje, izložbi ili drugih komercijalnih aktivnosti. Nalazi se na Zapadnom tranzitu, na izuzetno prometnoj i lako dostupnoj lokaciji, sa odličnom povezanošću sa svim dijelovima grada. Obezbijeđeno je pet parking mjesta, koja su već uključena u cijenu zakupa, što omogućava dodatnu pogodnost za zakupce i njihove klijente.
Cijena zakupa na mjesečnom nivou iznosi 6000,- KM + troškovi režija
U navedenu cijenu zakupa je uračunat PDV, dok porez na zakup pada na teret zakupca i iznosi 13%!
Zakup isključivo na duži period (minimalno 12 mjeseci), uz obavezan depozit!
Za sve dodatne informacije, kontaktirajte nas putem broja telefona
+387 66/707-777
Ili putem mail-a
[email protected]
066 707 777
